Инвестиции в недвижимость под Airbnb, или как мы создавали курс в Майами
К нам обратилась Илона Антонова, риелтор в Майами. Илона — эксперт по инвестиционной недвижимости, она живет в Майами уже 8 лет и заработала своим клиентам более 30 млн долларов.
Илона — человек офлайна, инфобизнес для нее был незнаком. Она ведет блог в Инстаграме, на который подписано почти 6 тысяч человек, и именно запрос от аудитории подтолкнул Илону к созданию своего первого инфопродукта.
Илона решила создать курс для потенциальных инвесторов, которые хотят вкладывать деньги в недвижимость и строить на этом свой доход. Тема курса — инвестиции в недвижимость под Airbnb в США. Этот курс подойдет и для риэлторов, прочитав до конца, вы поймете, почему.
Илона решила создать курс для потенциальных инвесторов, которые хотят вкладывать деньги в недвижимость и строить на этом свой доход. Тема курса — инвестиции в недвижимость под Airbnb в США. Этот курс подойдет и для риэлторов, прочитав до конца, вы поймете, почему.
Что мы сделали
В работе мы использовали весь багаж наших методологических инструментов, с которыми обычно и выводим продукты экспертов в ТОПы ниши:
Мы провели глубокий анализ целевой аудитории, чтобы выяснить — какую именно стратегию инвестиций упаковать в курс. Были гипотезы и про стратегию Multifamily, и про инвестиции без вложений, и про Airbnb — экспертность Илоны позволяет создавать совершенно разные продукты. Аудитория эксперта в итоге выбрала Airbnb, поэтому курс делали по этой теме.
- Провели «расшивку» эксперта, где раскрыли его тайные знания и поняли, в чем заключается его мастерство.
- Провели анализ целевой аудитории.
Мы провели глубокий анализ целевой аудитории, чтобы выяснить — какую именно стратегию инвестиций упаковать в курс. Были гипотезы и про стратегию Multifamily, и про инвестиции без вложений, и про Airbnb — экспертность Илоны позволяет создавать совершенно разные продукты. Аудитория эксперта в итоге выбрала Airbnb, поэтому курс делали по этой теме.
- Построили архитектуру будущего курса и прописали наполнение — тезисы, уроки, презентации.
Весь опыт Илоны мы упаковали в один продукт. Получился очень понятный пошаговый план для любого инвестора: и для начинающего, и для уже имеющего опыт инвестирования.
Курс охватывает все самые важные сферы инвестирования в недвижимость. Отразим тезисно суть некоторых уроков из курса для понимания, какие именно вопросы там разобраны:
Курс охватывает все самые важные сферы инвестирования в недвижимость. Отразим тезисно суть некоторых уроков из курса для понимания, какие именно вопросы там разобраны:
- Мышление инвестора
- Типы недвижимости в США
- Кредитование: почему не стоит его бояться и как правильно пользоваться этим инструментом
- Подбор недвижимости: на что обращать внимание
- Поиск риэлтора: все этапы и нюансы сделки
- Все о ремонте: на чем стоит экономить, а на чем — нет
- Управление объектом: что для этого нужно, как отстроиться от конкурентов
- Все нюансы налогообложения
- Выход из инвестиций: как правильно его делать
- Расширение инвестиционного портфеля
Как видите — в курсе есть всё. В продукте много детальной информации, о которой больше никто не рассказывает.
Например, знаете почему нужно обязательно смотреть из какого материала сделаны водопроводные трубы в доме?
Если это чугун, то нужно обязательно заказывать инспекцию, т. к. из-за коррозии внутри труб со временем образуются выступы, за которые могут цепляться волосы, ватные диски, салфетки, бумага и т. п. Соответственно, будут образовываться пробки, трубы необходимо прочищать или даже заменять. Замена труб в Америке — это очень дорого! От $20 000 до $80 000. Поэтому нужно заранее проверить состояние труб при помощи инспекции.
Если трубы пластиковые, но на участке растет много деревьев, то их тоже стоит проверить. Есть вероятность, что на некоторых участках корни деревьев могли пробить пластик.
Все эти нюансы собраны из практического опыта Илоны и она щедро делится такой информацией на своем курсе. Огонь же?
Например, знаете почему нужно обязательно смотреть из какого материала сделаны водопроводные трубы в доме?
Если это чугун, то нужно обязательно заказывать инспекцию, т. к. из-за коррозии внутри труб со временем образуются выступы, за которые могут цепляться волосы, ватные диски, салфетки, бумага и т. п. Соответственно, будут образовываться пробки, трубы необходимо прочищать или даже заменять. Замена труб в Америке — это очень дорого! От $20 000 до $80 000. Поэтому нужно заранее проверить состояние труб при помощи инспекции.
Если трубы пластиковые, но на участке растет много деревьев, то их тоже стоит проверить. Есть вероятность, что на некоторых участках корни деревьев могли пробить пластик.
Все эти нюансы собраны из практического опыта Илоны и она щедро делится такой информацией на своем курсе. Огонь же?
Какие были особенности у проекта
Единственная сложность — разница во времени с Майами. Созваниваться часто не получалось. Все содержание курса — это личный опыт Илоны, из открытых источников такую информацию просто не получить. Поэтому мы создавали планы уроков, задавали Илоне дополнительные вопросы в мессенджере, а она подробно отвечала голосовыми сообщениями.
Так мы сэкономили друг другу много времени. Способ оказался удобен обеим сторонам. В проектах стараемся минимизировать количество вопросов эксперту, т. к. и опыт в разных нишах уже большой, и большую часть информации можно найти самостоятельно. Знали об этом?
Вторая особенность была в том, что Илона много лет живет в Майами и привыкла говорить на английском. Вся экспертная терминология тоже была на английском языке, но и этот нюанс не доставил много хлопот. Наши методологи владеют английским на высоком уровне, поэтому и общение, и поиск информации давался легко.
Илона осталась довольна проделанной работой настолько, что после завершения сотрудничества попросила нас проработать два продающих вебинара и создать дизайн презентаций. Мы с удовольствием выполнили и эту просьбу.
Подготовлено с любовью к белому образованию методологом: Натальей К.
Так мы сэкономили друг другу много времени. Способ оказался удобен обеим сторонам. В проектах стараемся минимизировать количество вопросов эксперту, т. к. и опыт в разных нишах уже большой, и большую часть информации можно найти самостоятельно. Знали об этом?
Вторая особенность была в том, что Илона много лет живет в Майами и привыкла говорить на английском. Вся экспертная терминология тоже была на английском языке, но и этот нюанс не доставил много хлопот. Наши методологи владеют английским на высоком уровне, поэтому и общение, и поиск информации давался легко.
Илона осталась довольна проделанной работой настолько, что после завершения сотрудничества попросила нас проработать два продающих вебинара и создать дизайн презентаций. Мы с удовольствием выполнили и эту просьбу.
Подготовлено с любовью к белому образованию методологом: Натальей К.
